第571章 视察地盘港岛大亨最新章节

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571“查一下我下午的行程。

”叶景诚吩咐道。

他是记得今天有比较重要的事情要处理,所以前几天已经让利智做好备忘。

利智是随身携带一本备忘录,此时拿出来翻了翻,留意用红笔圈起来的内容,说道:“叶生,今天下午你的安排是到地盘上视察。

”“哦。 ”叶景诚表示知道。 他等一下要去视察的地盘,正是刚跟李嘉成完成交接,沙田第一城所在的区域。 李嘉成找他诚意的合作,让他始终留有一份疑心。

觉得这件事太过顺利,偏偏受到利益的驱动,仓促的跟对方签署相关合约。 如果这份合约真的出现问题,很可能是出于地皮本身,所以叶景诚才考虑亲自视察。

“下午你陪我去。 ”叶景诚说道。

“啊!”利智迟疑道。

不明白叶景诚为什么要带上她,去到地盘她既帮不上什么忙,又不属于自己的职责所在。 “你就负责帮我做笔记,将值得留意的事记下来。

”叶景诚下任务道。 “那…好吧。

”跟着去学习一下东西也好,利智这样安慰自己道。

平时叶景诚不在公司的时候,基本上不会有太多工作给她,有时候甚至是无所事事,所以总让她有种吃空饷的想法。

现在叶景诚叫她跟着去做笔记,反正又不是太复杂的事情,跟着就跟着吧。 下午,在公司过了午餐时间之后。 利智跟着叶景诚上了车,并没有直接去到地盘。

而是先来到潜龙置业的办公点,然后跟着工程队一起来到沙田。

“叶生,这个转弯位到那边的边界线,都是属于我们这个项目的土地。

”邓永镛指着前面一大片空地说道。

潜龙置业原来的负责人是郑浩新,不过在前段时间已经主动请辞。

原因是随着潜龙置业的发展,他已经丧失了管理公司应有的能力。 他当初之所以能够成为公司执行人,基本原因在于叶景诚的一份人情,当初叶景诚与陈虎以及许毅,三个人偷渡来到港岛,曾经在郑浩新的地盘打黑工,而且对他们还十分关照。 所以在郑浩新后来生意失败,叶景诚又重新找到了他,并且让他担任潜龙置业的总经理一职。

而郑浩新也是一个有自知之明的人,随着年龄的不断增长,以及受到局限的眼界,他跟邓永镛相比,不止是能力上的差距,做事的魄力都不如对方。 所以他的选择是与其赖在公司不走,倒不如自动的退位让贤,彼此给大家留一个好印象,而且还落得一份清闲的工作。

至于邓永镛和郑浩新的关系,可以说邓永镛是被郑浩新带出来的,后来自立门户成为一家建筑公司。 再到后面叶景诚成为潜龙置业,他以五十万的年薪以及一支工程队,成功说服姚子贤、叶慕莲、余惠伟、邓永镛等人的加入。

就是因为有了这几个生力军的加入,潜龙置业从一开始的发展已经非常迅速,而且不需要叶景诚过多的关注。

而年近中年的邓永镛,性格上成熟稳重,眼光也非常独到,无疑是几个领导层之中,综合能力最好的一个。

“我们现在是在哪个位置?”叶景诚的目光,转移到邓永镛手上拿着的规划图。

“我们现在在这个位置。 ”邓永镛往规划图上指了指,解释道:“这个位置是规划用来建立商场大楼,还有旁边这里……”邓永镛走出乐几十步,指着站立的地方道:“这里将会修成街道,预案是一处冷气街市。 ”一众人走走停停,由邓永镛卫说解整个项目,利智则是挑一些重点做笔记。 这个项目的初步规划,是建立两座独立的购物商场,一个大型的公共游泳池、一个加油站、一条冷气街市、两间小学及两间中学,最后是六个网球场。

务求将第一城打造成以商业、教育、休闲、住宅为一体的经济区域。

而整个计划案当中,以上的规划只占了地皮的三分之一,最大面积的开发还是住宅楼宇。

将来在这一块地皮上,至少会增加楼层高约三十层,总数五十二栋或以上的住宅楼宇。 第一期工程会在两个月开启,届时将回有十四座生成楼宇。 第二期工程会在九个月之后,这一期只会生成九坐楼宇。 最重要的是要考虑市场反应,以及当地楼房的供需条件。 为了避免过大的风险,整个计划会分为七期来完成。

“这几天公司的专家来勘察现场,有没有发现什么异常的地方?”叶景诚问道。 “异常的地方?”邓永镛想了想,点了点头道:“有的。 ”听到这个回答,叶景诚当即皱起了眉头,难道李嘉成是明摆着要坑他?所以几天的时间就被他发现了问题?“带我去看一下现场。 ”叶景诚说道。

由于邓永镛所说的问题区域,和这里相距的路程比较远,所以几人只好乘车前往。 车上,叶景诚通过车窗观察了一下路况,这里的道路普遍不好走,多数是一些旧村庄的黄泥路。

所以想要完成‘第一城’的开发,修路会成为首要的条件,而且是一笔主要的支出。 十几分钟的车程,众人来到出现问题的区域。

“叶生,就是这里了。 ”邓永镛指着面前的土地说道。 这是一片有着三、四十亩的低洼地,跟周边平整的土地相比,这处区域下陷的程度从半米到一米不等。 “这个地方有什么问题?”叶景诚问道。 他首先要知道开发这处区域,将会面临哪些情况的发生,以及开发的难度系数。

“这里表面上的问题不大,只需要在动工之前,搬运大量的泥土来填平。 ”顿了顿,邓永镛继续说道:“主要是这片低洼地,是不是因为什么原因而造成。

譬如说它的土质有问题,是不是水分过高或者是疏松。

”“如果出现以上的问题,我们就需要事先解决。 这一点我已经派了专家跟进,不过结果还要一段时间。

”邓永镛说道。 “土质吗?”叶景诚看向这片低洼地,思量道。